Ήρθε η ώρα της αγοράς ενός ακινήτου και δεν ξέρεις τι δικαιολογητικά χρειάζεσαι;

Η Solutions Group είναι εδώ για να σου παρουσιάσει αναλυτικά ΟΛΑ τα  δικαιολογητικά που πρέπει να έχει ο αγοραστής ενός ακινήτου!

Ως αγοραστής ενός ακινήτου αφού αρχικά εξασφαλίσεις, με μικρή προκαταβολή, την υπογραφή του πωλητή, χρειάζεσαι τα παρακάτω δικαιολογητικά προκειμένου να διεκπεραιωθεί η μεταβίβαση του ακινήτου.

Δικαιολογητικά Αγοράς Ακινήτου

1. Δελτίο Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατήριο

2.Αποδείξεις πληρωμής του φόρου μεταβίβασης ακινήτου (Φ.Μ.Α.)

από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. Προκειμένου να υπολογιστεί και να καταβληθεί ο φόρος αυτός, ο συμβολαιογράφος πρέπει να έχει συντάξει φύλλα υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί, σε ειδική δήλωση προς την αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Στην περίπτωση απαλλαγής φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας ο αγοραστής θα πρέπει να προσκομίσει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

3. Υπεύθυνη δήλωση

στην οποία να αναγράφεται ότι δεν έχει τύχει φοροαπαλλαγής για απόκτηση πρώτης κατοικίας στο παρελθόν και ότι δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε άλλο σπίτι ή διαμέρισμα.

4. Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης

5. Αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης

των τελευταίων ετών καθώς και αντίγραφο του εντύπου Ε9 επικυρωμένο από τη Δ.Ο.Υ. του εισοδήματός του.

6. Βεβαίωση αρτιότητας

με τοπογραφικό από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο.

7. Υπεύθυνες δηλώσεις

στις οποίες θα αναγράφεται ότι το ακίνητο δεν βρίσκεται σε ρέμα, αιγιαλό ή παραλία.

8. Ένα αντίγραφο

κατατίθεται από τον αγοραστή ή το συμβολαιογράφο στο υποθηκοφυλακείο, μετά την υπογραφή των συμβολαίων, προκειμένου ο νέος ιδιοκτήτης να αποκτήσει το πιστοποιητικό μετεγγραφής του ακινήτου.Σε όλη τη διαδικασία μεταβίβασης ο συμβολαιογράφος αλλά κυρίως ο δικηγόρος του αγοραστή οφείλει να τον ενημερώνει για τα έγγραφα και τις ενέργειες που απαιτούνται, προκειμένου η διαδικασία αγοράς να ολοκληρωθεί με τον πλέον ασφαλή και νόμιμο τρόπο.

Αυτά είναι, λοιπόν, τα δικαιολογητικά για την αγορά ενός ακινήτου!

Μήπως σκέφτεσαι να πουλήσεις και δεν ξέρεις τι «χαρτιά» χρειάζεσαι;

Διάβασε εδώ το αναλυτικό μας άρθρο σχετικά με τα δικαιολογητικά που χρειάζεσαι για την πώληση ενός ακινήτου!

Μάθε πώς με την Αποκλειστική Ανάθεση της Solutions Group, θα πουλήσεις εύκολα και γρήγορα το ακινητό σου ΕΔΩ!

Και μην ξεχάσεις να εγγραφείς στο newsletter μας, για να μαθαίνεις πρώτος/η τα νέα της εταιρείας μας.

Τα λέμε στο επόμενο άρθρο!