Δικαιολογητικά για την Αγορά ενός Ακινήτου

Ήρθε η ώρα της αγοράς ενός ακινήτου και δεν ξέρεις τι δικαιολογητικά χρειάζεσαι;

Η Solutions Group είναι εδώ για να σου παρουσιάσει αναλυτικά ΟΛΑ τα  δικαιολογητικά που πρέπει να έχει ο αγοραστής ενός ακινήτου!

Ως αγοραστής ενός ακινήτου αφού αρχικά εξασφαλίσεις, με μικρή προκαταβολή, την υπογραφή του πωλητή, χρειάζεσαι τα παρακάτω δικαιολογητικά προκειμένου να διεκπεραιωθεί η μεταβίβαση του ακινήτου.

Δικαιολογητικά Αγοράς Ακινήτου

1. Δελτίο Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατήριο.

2. Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.)

3. Φορολογική ενημερότητα

που βεβαιώνει ότι ο αγοραστής δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία. Χρειάζεται για να προχωρήσει η μεταβίβαση.

4. Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης

5. Αποδείξεις πληρωμής

του φόρου μεταβίβασης ακινήτου (Φ.Μ.Α.) από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. για το ακίνητο που πρόκειται να αγοραστεί. Προκειμένου να υπολογιστεί και να καταβληθεί ο φόρος αυτός, ο αγοραστής έχει υποβάλλει πριν την υπογραφή του συμβολαίου ειδική δήλωση που τη συντάσσει ο συμβολαιογράφος, προς την αρμόδια Δ.Ο.Υ.

6. Αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης

των τελευταίων 5 ετών καθώς και αντίγραφο του εντύπου Ε9 επικυρωμένο από τη Δ.Ο.Υ.

7. Υπεύθυνη δήλωση

στην οποία να αναφέρεται ότι δεν έχει χρησιμοποιήσει το δικαίωμα της φοροαπαλλαγής για απόκτηση πρώτης κατοικίας στο παρελθόν αλλά και ότι δεν κατέχει κατά πλήρη κυριότητα άλλο σπίτι ή διαμέρισμα.

8. Ένα αντίγραφο

κατατίθεται από τον αγοραστή ή το συμβολαιογράφο στο υποθηκοφυλακείο, μετά την υπογραφή των συμβολαίων, προκειμένου ο νέος ιδιοκτήτης να αποκτήσει το πιστοποιητικό μετεγγραφής του ακινήτου. Σε όλη τη διαδικασία μεταβίβασης ο συμβολαιογράφος αλλά κυρίως ο δικηγόρος του αγοραστή οφείλει να τον ενημερώνει για τα έγγραφα και τις ενέργειες που απαιτούνται, προκειμένου η διαδικασία αγοράς να ολοκληρωθεί με τον πλέον ασφαλή και νόμιμο τρόπο.

9. Βεβαίωση αρτιότητας με τοπογραφικό από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο.

10. Υπεύθυνες δηλώσεις

στις οποίες θα αναγράφεται ότι το ακίνητο δεν βρίσκεται σε ρέμα, αιγιαλό ή παραλία.

Αυτά είναι, λοιπόν, τα δικαιολογητικά για την αγορά ενός ακινήτου!

Μήπως σκέφτεσαι να πουλήσεις και δεν ξέρεις τι «χαρτιά» χρειάζεσαι;

Διάβασε εδώ το αναλυτικό μας άρθρο σχετικά με τα δικαιολογητικά που χρειάζεσαι για την πώληση ενός ακινήτου!

Μάθε πώς με την Αποκλειστική Ανάθεση της Solutions Group, θα πουλήσεις εύκολα και γρήγορα το ακινητό σου ΕΔΩ!

Και μην ξεχάσεις να εγγραφείς στο newsletter μας, για να μαθαίνεις πρώτος/η τα νέα της εταιρείας μας.

Τα λέμε στο επόμενο άρθρο!