5 συμβουλές ενοικίασης ακινήτων για να επιλέξετε σωστά το επόμενο σπίτι σας!

Η απρόσκοπτη αναζήτηση για ενοικίαση κατοικίας πολλές φορές αποτελεί… όνειρο, καθώς πρόκειται για μια διαδικασία που απαιτεί προσοχή, υπομονή αλλά και αρκετή έρευνα.

Πρόκειται επίσης για μια σημαντική απόφαση της ζωής σας, ακόμα κι αν δεν είναι αγορά, καθώς αφορά την καθημερινότητά σας και είναι μια επένδυση στον τρόπο ζωής σας. Γι’ αυτό είναι απαραίτητο να προσεγγίσετε το θέμα με σύνεση και σωστή στρατηγική, λαμβάνοντας υπόψη σας όλους τους σημαντικούς παράγοντες.

Ας δούμε λοιπόν μαζί 5 χρήσιμες συμβουλές, που θα σας βοηθήσουν να προετοιμαστείτε σωστά, ώστε να βρείτε το σπίτι που θα σας προσφέρει άνεση αλλά και ασφάλεια!

Καθορίστε τον προϋπολογισμό σας

Ο καθορισμός ενός προϋπολογισμού είναι απαραίτητη διαδικασία πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση για ενοικίαση σπιτιού. Θα σκεφτείτε ότι ο προϋπολογισμός αφορά μόνο το κόστος για την ενοικίαση ακινήτου, ωστόσο το ποσό αυτό δεν είναι αντιπροσωπευτικό, καθώς υπάρχουν και άλλοι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη, πέρα από το ενοίκιο.

Μερικοί από αυτούς τους παράγοντες είναι οι λοιπές δαπάνες όπως το ρεύμα, το νερό, η θέρμανση και τα κοινόχρηστα, αν υπάρχουν. Θα πρέπει επίσης να υπολογίσετε το κόστος της μετακόμισης ή τυχόν αγορές νέων επίπλων.

Επιλέξτε την κατάλληλη περιοχή

Η επιλογή της κατάλληλης περιοχής για την ενοικίαση διαμερίσματος ή μονοκατοικίας είναι μια από τις πιο σημαντικές αποφάσεις που θα κληθείτε να πάρετε. Αυτή η απόφαση επηρεάζει πολλές πτυχές της καθημερινής σας ζωής, από την ευκολία μετακίνησης μέχρι την ποιότητα του περιβάλλοντος στο οποίο θα ζείτε.

Ας δούμε αναλυτικότερα τι πρέπει να λάβετε υπόψη:

• Μέσα μεταφοράς: Η ευκολία πρόσβασης σε δημόσια μέσα μεταφοράς για πολλούς είναι εξαιρετικά σημαντική, ειδικά αν δεν υπάρχει προσωπικό όχημα.
• Ασφάλεια: Η ασφάλεια της περιοχής είναι ένας παράγοντας που σίγουρα δεν πρέπει να αγνοήσετε. Κάντε την έρευνάς ή μια βόλτα για να δείτε ποια είναι η γενική αίσθηση ασφάλειας που προσφέρει η γειτονιά.
• Υποδομές: Σκεφτείτε ποιες είναι οι υποδομές και οι παροχές που έχει η γειτονιά και κατά πόσο σας ενδιαφέρουν. Για παράδειγμα, το σχολείο είναι μια σημαντική παροχή που όμως αφορά γονείς ή μελλοντικούς γονείς. Δείτε τι καταστήματα υπάρχουν, ποια είναι η διαθεσιμότητα των θέσεων πάρκινγκ, καθώς κι αν υπάρχουν νοσοκομεία κοντά.
• Ποιότητα περιβάλλοντος: Η ησυχία και η ποιότητα του περιβάλλοντος είναι εξαιρετικά σημαντικά στοιχεία για την ποιότητα ζωής. Περιοχές με υψηλό επίπεδο θορύβου, όπως κοντά σε μεγάλους δρόμους μπορεί να είναι λιγότερο επιθυμητές, ανάλογα πάντα με τις προτιμήσεις σας. Σε κάθε περίπτωση, μπορείτε να επισκεφθείτε την περιοχή σε διάφορες ώρες της ημέρας για να έχετε μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα.
• Προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις: Κάθε άτομο ή οικογένεια έχει μοναδικές ανάγκες και προτιμήσεις. Είτε αναζητάτε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, είτε μια περιοχή με πολλή κοινωνική ζωή και δραστηριότητες, σημαντικό είναι να επιλέξετε μια περιοχή που σας ταιριάζει και σας κάνει χαρούμενους!

Ελέγξτε την κατάσταση του ακινήτου

Ο έλεγχος της κατάστασης του ακινήτου πριν από την ενοικίαση είναι ένα βήμα που δεν πρέπει να παραλείπεται, ειδικά όταν δεν υπάρχει κάποιος ενδιάμεσος μεσολαβητής, όπως ένα μεσιτικό γραφείο, το οποίο μπορεί να εξασφαλίσει ότι το ακίνητο πληροί τις ανάγκες και τις προσδοκίες σας, γλιτώνοντάς σας από μελλοντικές… εκπλήξεις.

Βεβαιωθείτε πως όλα λειτουργούν σωστά, όπως πρίζες, διακόπτες, συσκευές (αν υπάρχουν), θερμοσίφωνας, καθώς και ότι δεν υπάρχουν φθορές ή ζημιές που να χρήζουν βελτίωσης.

Διαβάστε προσεκτικά το συμβόλαιο ενοικίασης

Βρήκατε το σπίτι των ονείρων σας; Πριν προχωρήσετε σε οποιαδήποτε κίνηση, διαβάστε προσεκτικά το συμβόλαιο ενοικίασης, ειδικά αν δεν συνεργάζεστε με κάποιο μεσιτικό γραφείο που θα μπορέσει να σας κατευθύνει καλύτερα.

Εξετάστε τους όρους σχετικά με την εγγύηση, την καταβολή ενοικίου, τις προϋποθέσεις ακύρωσης της σύμβασης, αλλά και στοιχεία όπως περιορισμούς, όρους συντήρησης και επισκευών σε περίπτωση ζημιάς και άλλα.

Σκεφτείτε το μέλλον σας στο νέο σπίτι

Ο ενθουσιασμός για ένα νέο σπίτι είναι πάντα μεγάλος, ωστόσο θα πρέπει να πάρετε λίγο χρόνο και να φανταστείτε τη ζωή σας μέσα σε αυτό. Για παράδειγμα, πως θα είναι η καθημερινότητά σας, τι επιλογές θα έχετε κι αν το ακίνητο καλύπτει γενικότερα τις ανάγκες σας από άποψη χώρου και διαρρύθμισης ή αν χρειάζεται αλλαγές.

Εξετάστε τις επιλογές σας

Οι ενοικιάσεις σπιτιών σίγουρα δεν είναι η πιο εύκολη υπόθεση, ωστόσο με την εύρεση του σωστού συνεργάτη που θα σας παρέχει καθοδήγηση, μπορείτε να βρείτε αυτό που σας ταιριάζει!

Ψάχνετε για ενοικιάσεις κατοικιών σε βόρεια, νότια προάστια ή άλλες περιοχές; Επικοινωνήστε σήμερα με την Keller Williams Solutions Group και ελάτε να βρούμε μαζί το τέλειο για εσάς σπίτι!

Είστε ιδιοκτήτης ακινήτου; Επωφεληθείτε σήμερα από την υπηρεσία ανάθεσης ακινήτου της Keller Williams Solution Group!